Château du XIXème

Château à mi-chemin entre Paris et Bruxelles
A 27km/30mn au nord de Laon
LAON / Aisne / Picardie
359 000 Euros

400,00 m2     11 pièces     5 chambres     2 salles de bains     terrain 3 083 m2

A mi-chemin entre Paris et Bruxelles - A 27km/30mn Laon - A 185km/2h15 Bruxelles - A 208km/2h07 Paris - A 164km/1h39 Lille - A 138km/1h26 Amiens - A 77km/52mn Reims - A 42km/44mn Saint-Quentin

Le charme de l'ancien bien rénové offrant 400 m² habitables sur 2 niveaux (surface de chauffe indiquée sur le DPE) + sous-sol total 200 m² avec une grande cave voûtée et un grenier isolé et bien lumineux avec velux, fenêtres (arrivées pour eau, chauffage central, électricité) offrant la possibilité de 150 m² habitables. Parquets, cheminées, moulures, boiseries, belle hauteur sous plafond, couverture bon état, toutes les fenêtres oscillo-battantes, chambres grands volumes, cuisine équipée avec arrière cuisine. Une bâtisse économique bonne classe énergétique en C. Un bien écologique classe A pour l'émission des gaz à effets de serre. Cette bâtisse de caractère dénommé "Château" au cadastre a été entièrement rénovée en 2014 et ne nécessite pas de travaux intérieurs. Elle offre un RDC avec les pièces à vivre et un 1er étage dédié aux chambres et salles de bains. Un couloir large de 2 x 11 m distribue à gauche un salon avec une alcôve, à la suite la grande salle à manger de 48 m² donnant sur le jardin, à droite un bureau (ou petit salon ou chambre) de 28 m² donnant accès à une autre pièce de 18 m² (idéale bureau ou petite chambre ou dressing). La cuisine de 25 m² équipée avec arrière- cuisine/buanderie de 13 m². WC suspendus avec lave-mains. Le 1er étage dispose d'une chambre parentale de 25 m² avec sa salle de bains de 13 m² douche à l'italienne et de 5 autres chambres de 34 m², 33 m², 23 m², 18 m² et 13 m² et une autre salle de bains de 12 m² douche à l'italienne. WC indépendants suspendus avec vasque. Sous-sol total avec caves. Préau pour 4 à 5 véhicules. Jolie grille d'entrée en partie clos de murs. Une bâtisse au charme indéniable.

Référence : 1511MV

Infos complémentaires
 Parking    Cave    Cave voûtée    Sous-sol    Grenier    Jardin   

Environnement
 Commerce de proximité    Ecole maternelle - de 15 km    Ecole primaire    Collège    Médecin    Hôpital - de 30 mn    Gare    Autoroute - de 30 km   

Type d'énergie
 Bois     Granulés    Chauffage central    Cheminée ouverte   

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

DPE (kWhEP/m².an) : 138

Logement économe


Logement énergivore

GES (kg éqCO2/m².an) : 2

Faible émission de gaz à effet de serre


Forte émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Catégorie du bien : Châteaux & Manoirs
Château du XIXème      LAON / Aisne / Picardie
400,00 m2     11 pièces     5 chambres     2 salles de bains     0 salles d'eau     terrain  3 083 m2
Référence : 1511MV

A propos du prix

359 000 Euros
Honoraires compris à la charge du vendeur
Taxe foncière indicative : 1 981 Euros

Demande de renseignements/Information request

 + 33 (0)3 23 93 23 38 -   + 33 (0)6 82 19 25 71
Référence bien 1511MV
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